Die gegenwärtigen, oft ganz unverhältnismäßig hohen Verkaufspreise beim Privatgrundbesitz sind durchaus kein richtiger Maßstab für den regelmäßig bleibenden und nachhaltigen Reinertrag: sie sind der großen Mehrzahl nach nicht auf das Verhalten und Vererben, sondern auf das Wiederverkaufen, auf das Parzellieren, auf das Herunterhauen der Wälder usw. berechnet. Es sind Spekulationspreise, die sich auf den momentanen Kapitalwert und nicht auf den bleibenden Ertragswert beziehen und sich auf die augenblicklich steigenden Konjunkturen gründen. Welche Folgen die Ertragsberechnungen nach den momentanen Kaufpreisen nach sich ziehen, haben die Kriegsjahre zu Anfang dieses Jahrhunderts nur zu schlagend bewiesen: Jener Periode gingen auch sehr hohe Kaufpreise des Grund und Bodens voran und die Folge war, dass nachher alle, die zu diesen Preisen Güter gekauft oder erbweise angenommen hatten, mitsamt einem großen Teil der eingetragenen Gläubiger sofort unrettbar verloren gingen und der ganze Besitzstand in andere Hände überging. An den Nachwehen dieser Katastrophe hat die Provinz ein ganzes Menschenleben zu leiden gehabt, da sie in Folge dessen in ihrer landwirtschaftlichen Entwicklung während dieser Zeit weit hinter den anderen Provinzen der Monarchie zurückblieb.